Инвестиционное предложение Деревообрабатывающее предприятие с активами в собственности и потенциалом роста ×4–7

1. Кратко о бизнесе

• Год основания: 2016
• Доля к продаже: 50–70%
• Локация: 13 км от трассы М2, 15 км от железнодорожного тупика
• Продукция: погонаж из липы — вагонка, полок, наличник, плинтус
• Производственные мощности:
  • Текущая — 50–100 тыс. пог. м/мес.
  • Потенциальная — 250+ тыс. пог. м/мес.
• Активы:
  • Земля — 4,5 га (в собственности)
  • Производственные здания — 2 400 м² (в собственности)
  • Оборудование — на сумму 50 млн руб.
  • Сертификат FSC (международный стандарт устойчивого лесопользования)

2. Финансовые показатели

Текущие (при загрузке ~30%):

• Выручка: 10 млн руб./мес.
• Чистая прибыль: 3 млн руб./мес.
• EBITDA margin: ~30%

При 100% загрузке мощностей:

• Выручка: 50+ млн руб./мес.
• Чистая прибыль: 20+ млн руб./мес.

Цена продажи 50% доли: 80 млн руб.
(Возможна продажа другой доли с пропорциональной ценой)

3. Потенциал роста

• Увеличение загрузки с 30% до 100%
• Выход на экспорт: СНГ, Китай, Азия, Ближний Восток
• Запуск линии сращивания древесины
• Запуск пеллетной линии (мощность — 624 т/мес.)
• Расширение сушильного комплекса
• Создание собственного бренда на маркетплейсах (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет и др.)

4. Преимущества для инвестора

• Действующий прибыльный бизнес — не стартап
• Сильные материальные активы в собственности
• Потенциал роста ×4–7 без крупных дополнительных вложений
• FSC-сертификат — ключ к международным рынкам
• Собственник готов остаться в операционном управлении

Почему это выгодно?

Цена 80 млн руб. за 50% — это цена чистых активов!
Балансовая стоимость активов (земля + здания + оборудование) — свыше 160 млн руб.
Вы получаете готовое производство с нераскрытым потенциалом роста.

Ключевые преимущества:

✔ Прибыль здесь и сейчас: 3 млн руб./мес. чистой прибыли при EBITDA ~30%
✔ Быстрая окупаемость:
 – 2,5–3 года при текущих показателях
 – 1–1,5 года при полной загрузке мощностей
✔ Масштабирование ×4–7: выручка может вырасти до 50+ млн руб./мес.
✔ Полный контроль активов: 4,5 га земли, 2 400 м² зданий и оборудование на 50+ млн руб. — всё в собственности
✔ Экспортный потенциал: FSC-сертификация открывает доступ к Китаю, Ближнему Востоку и странам СНГ
✔ Диверсификация: возможность запуска линий сращивания, пеллет, термообработки и других направлений
✔ Поддержка управленческой команды: собственник готов остаться и развивать бизнес вместе с инвестором

Что вы получаете?

• Готовый бизнес с отлаженными процессами, клиентской базой и стабильным денежным потоком
• Неиспользованные мощности — возможность быстро нарастить прибыль без долгих стартовых затрат
• Свободные рыночные ниши — растущий спрос на экологичную деревянную продукцию
• Гарантированный сбыт: 60–70% продаж — через маркетплейсы и собственные каналы

Почему именно сейчас?

Рынок деревообработки в России демонстрирует устойчивый рост, спрос на качественные пиломатериалы высок.
Цена 80 млн руб. за 50% доли — справедливая оценка с учётом активов и перспектив.
Собственник открыт к партнёрству — вы получаете не просто бизнес, а команду для масштабирования.

Ваш следующий шаг?

📞 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и запросить полную финансовую модель с расчётами окупаемости.

Инвестируйте в реальный сектор с прогнозируемой доходностью!

P.S. Это не просто продажа бизнеса — это возможность войти в стабильный и растущий рынок с готовым производством и масштабируемой бизнес-моделью.
Предложение ограничено — действуйте сейчас!